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人民币大幅升值加速房产调控出炉人民币房产

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【中国建材网】在我国9月份出口衰退背景下,人民币却连续突破6.12元、6.11元、6.10元三大关口,上周涨幅近0.4%,年内升幅约2.19%,而自2005年7月重启汇改以来,人民币兑美元至今已升值逾35%。人民吉林治疗癫痫医院有哪些币升值对我国出口企业为代表的实体行业实际上已造成了伤害,但国内人民币资产价格如房价已创下新高,热钱重新流入国内的趋势已悄然出现。

首先,人民币升值对国内的通胀是有所抑制的,今年实际通胀或远低于3.5%的郑州军海癫痫医院年度政府调控目标。

其次,人民币将稳中有升,老百姓的理财之道是以持有人民币较好,少持有美元。

第三,要科学地做好人民币资产投资。受政策红利释放影响,中国外汇占款大幅增加,仅今年1月外汇占款便暴增6837亿,超过了去年全年外汇占款的增量。而5月受到QE退出预期影响,6月、7月外汇占款甚至出现了减少,而如今外汇占款8月、9月又改为净流入。自此,中国外汇储备至此达3.66万亿美元。可见,热钱流入中国的速度在9月份大大提速。

要警惕的是,热钱的流入往往推高房地产市场,这意味着,如果未来外部资金进入房地产领域,恐将继续推高房地产泡沫。在这种背景下,政府针对房地产市场的调控机制包括扩大房地产税、扩大土地与商品房供给、落实不动产登记制度等等会在不久的将来重拳推出。

相比之下,长期在低西安中际医院位的我国股市未来走势倒是可期。

第四,在人民币持续升值的同时,我国9月份整体贸易同比仅增长了3.3%,远低于前两个月7%左右的水平。在这种情况下,我国出口为北京军海癫痫病医院导向的实体企业应采用远期购汇等方式来避免汇率损失,或将增加人民币直接结算的比例。

从长期来看,随着经常项目盈余收窄,人民币开始接近均衡的汇率水平。


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